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ダブルインカムをご希望の皆様へ

はじめまして。 この度は弊社のホームページにアクセスしていただき誠にありがとうございます。
CISプロパティー株式会社は令和3年1月にできた不動産会社です。

様々な社会不安が起きている昨今ですが、給与だけのシングルインカムに不安を覚える方も多いのではないかと思います。
不安を解消するためにダブルインカムを考えたとして、皆様は何を選びますでしょうか。
ダブルインカムの候補は…株や債券等のペーパーアセット投資、その他現物投資や副業、FX、不動産投資あたりが多いのではないでしょうか。

ペーパーアセットを考えた場合、安定的な配当をダブルインカムと思えるような収入源にするための目安は、レバレッジをかけずに安全に長期投資、現金1億円を分散投資し、年間平均リターンを3~5%位でダブルインカムとも呼べるかもしれません。
また、少額長期投資であれば費やす時間は少ないですが、セカンドインカムにできるほどの収入にならず、レバレッジをかけての少額短期投資であれば、収入になる「可能性」はありますが、投資や投機に費やす時間が増えるのに加えて金銭面でのリスクも大きくなります。

副業をダブルインカムの柱にする場合、投資ではなく事業という分類でしょう。
ご用意できる初期資金と労働時間、行う副業の内容で収入額がおおよそ決まってくると思います。
労働時間にはクレーム対応や入出金管理等、会社組織が部署ごとに行っていることを1人で行う必要があります。
月に数万円~数十万円の収入にすることはできると思いますが、規模の拡大をするのは時間的制約で難しいでしょうし、本業と副業に費やす時間が多くなり自由に使える時間が無くなっていくと思います。

不動産投資は、レバレッジが前提という側面が強く、金融機関から借り入れができることが前提です。
その中で、ペーパーアセット等の投資と比べると、短期投資程時間が取られることもなく、長期投資よりは資産効率がいいとは思います。
ただ、ペーパーアセットでのレバレッジと違い、実際に銀行で借入をするという点でお手軽ではありませんし、始めた後に手を引くのは難しい側面もあります。

このようなダブルインカムの方法の中で、不動産を選択された方は、まず始める前に弊社へ気軽にご相談ください。
漠然としたダブルインカムへの希望を形にする方法を、一緒に考えるところから始めましょう。

弊社の企業理念を1文で表す場合、次の文章になります。

「日常生活の中での金銭面の不安を解消し、皆様ご自身の人生を豊かにする手伝いをする」

弊社の基本的な考えはお客様ではなく仲間になってくださる方と一緒に、「不動産投資」ではなく「不動産賃貸業」を行うことです。
そのうえで、セカンドインカムと言うには十分な規模にした後、さらに本業を邁進する、昔から興味のあったことで起業する、不動産賃貸業を本業にして他の事業を始める等、皆様の人生をお好きなように楽しんでいただければと思います。

もちろん各種業務についての正当なフィーを頂戴しますが、売りつけるだけ、購入していただき終わりという仲介業者になるつもりはございません。
購入後の運営に関する相談はもちろんのこと、同業他社より紹介された物件の購入検討時に物件に対するアドバイスを求められるセカンドオピニオンのような業務を行うことも多いです。
そのような場合でも「仲間」のためであれば惜しみなくお手伝いをさせていただきます。

長文になりましたが、「仲間」になりたいと思う皆さまをお待ちしております。


代表取締役 鈴木 祥幸

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